1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.9%
伊丹市
24.0万円/㎡
前年比+3.5%
緑ケ丘公園パインクレスト南棟
兵庫県伊丹市緑ケ丘一丁目
/ 伊丹駅 徒歩22分
1978年築 / 4階建 / 75戸 / RC造
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2階 / 69.3㎡の場合
相場
1,812万円
26.1万円/㎡
689
1,438
2,187
2,935
AI査定結果
推定相場価格
1,812万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,438万円〜2,187万円
20.7万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月25日
緑ケ丘公園パインクレスト南棟
1,699万円（24.5万円/㎡）/ 2階 / 69.3㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 1,699万円 | 24.5万円 | 2階 | 69.3㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 1,699万円 | 24.5万円 | 2階 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/12 | 1,799万円 | 26.0万円 | 2階 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/01 | 1,899万円 | 27.4万円 | 2階 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 緑ケ丘公園パインクレスト南棟 伊丹市緑ケ丘一丁目 | 伊丹駅22分 | 1,699万円 | 24.5万円 | 69.3㎡ | 1SLDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/22 | フルーレ伊丹 伊丹市荒牧四丁目 | 中山寺駅14分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/19 | スワンハイム昆陽 伊丹市寺本三丁目 | 伊丹駅41分 | 1,880万円 | 26.0万円 | 72.26㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 117戸 | RC |
| 2025/04/07 | 伊丹ロイヤルマンション 伊丹市山田五丁目 | 武庫之荘駅37分 | 1,680万円 | 23.8万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/15 | 緑ケ丘公園パインクレスト 伊丹市緑ケ丘一丁目 | 伊丹駅18分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/22 | コープ野村伊丹昆陽A棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅24分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/18 | コンテ昆陽 伊丹市昆陽南四丁目 | 伊丹駅26分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/30 | 伊丹ダイヤハイツ 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅11分 | 1,780万円 | 27.2万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/06 | 伊丹駅前サンハイツ 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅2分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.19㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/27 | 伊丹グリーンハイツ 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅2分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.74㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、伊丹市では3.5%上昇しています。